抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有,而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 質(zhì)押擔(dān)保是債務(wù)的一種擔(dān)保方式,即債務(wù)人可以用自己享有所有權(quán)的動產(chǎn)或合法的權(quán)利憑證作為質(zhì)物交債權(quán)人占有,或者第三方也可以用自己享有所有權(quán)的動產(chǎn)或合法的權(quán)利憑證作為質(zhì)物交債權(quán)人占有而為債務(wù)人提供擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人到期不能清償債務(wù)時,依法處分質(zhì)物償還貸款本息、罰息及費用。 質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財產(chǎn)的占有。抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài),仍由抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管;質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài),由質(zhì)押權(quán)人負(fù)責(zé)對質(zhì)押物進行保管。 【詳情】
以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的,未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。 【詳情】
鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。 【詳情】
抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前,不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。 【詳情】
監(jiān)護公證、戶主是父親名字的戶口本、出生證明都可以,監(jiān)護人不能到場辦理業(yè)務(wù)的,委托書應(yīng)公證,提供保護未成年人權(quán)益聲明。 【詳情】
可以,三人一起來,合同上抵押權(quán)人2個人的信息都寫上。寫明貸款的總金額,并約定每個抵押權(quán)人各出資多少,不動產(chǎn)登記證明也是抵押權(quán)人每人都有一個。 【詳情】
可以。 【詳情】
1、首先房屋抵押貸款是屬于消費貸款,貸款的用途受到很大的限制,只能用于裝修、旅游、購車等消費行為,抵押貸款是不能夠用來買房的。2、一旦還不上貸款,自己的房產(chǎn)已經(jīng)被抵押給了銀行,很有可能會出現(xiàn)房產(chǎn)被拍賣的情況。 【詳情】
如果銀行被注銷了,問客戶是否有接管的支行或者是公司,如果有接管公司或支行出解押材料,同時出接管的證明。類似批復(fù),都沒有就去法院起訴。 【詳情】
銀行更名可以帶名稱變更證明先辦解押,僅限解押。 【詳情】
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