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根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》，在本市行政轄區(qū)內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位應(yīng)在開(kāi)工前依法取得施工許可證。工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程除外。通俗點(diǎn)的說(shuō)法就是，對(duì)于房屋的新建和裝修工程，合同金額超過(guò)30萬(wàn)元且面積超過(guò)300平方米房屋辦理施工許可手續(xù)，對(duì)于新建市政工程，合同金額超過(guò)30萬(wàn)元的項(xiàng)目，應(yīng)該取得施工許可手續(xù)方可開(kāi)工建設(shè)。