門頭溝區(qū)建設(shè)委員會(huì)2008年工作要點(diǎn)
2008年是奧運(yùn)年，建委以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，圍繞建設(shè)現(xiàn)代化生態(tài)新區(qū)的主題，以履行城市建設(shè)監(jiān)管和提高城市建設(shè)管理水平為中心，全面落實(shí)區(qū)委區(qū)政府各項(xiàng)工作部署，提高執(zhí)法能力，切實(shí)解決群眾關(guān)心的熱點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題，提高隊(duì)伍正規(guī)化建設(shè)，維護(hù)地區(qū)穩(wěn)定，確保奧運(yùn)會(huì)期間的良好環(huán)境氛圍，為推動(dòng)全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。2008年建委工作重點(diǎn)是：
一、以改善民生為重點(diǎn)，加快經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房建設(shè)和棚戶區(qū)改造工作。
2008年是保障性住房建設(shè)的關(guān)鍵一年，圍繞建設(shè)、拆遷和實(shí)物分配三項(xiàng)任務(wù)進(jìn)行的主要工作有：
一是經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，一期 （M2地塊）進(jìn)入施工階段，爭(zhēng)取按計(jì)劃2008年9月份竣工。二期（M2─M8地塊）進(jìn)行征地拆遷，完成土地的一級(jí)開發(fā)工作，啟動(dòng)二期的建設(shè)工作。完成商業(yè)用地的一級(jí)開發(fā)，爭(zhēng)取年內(nèi)上市掛牌交易。
二是廉租房建設(shè)，集中建設(shè)廉租住房4.7萬(wàn)平方米，可解決817戶低收入家庭的住房困難，一期2.4萬(wàn)平方米已經(jīng)開工，預(yù)計(jì)2007年底交工。二期廉租房2.3萬(wàn)平方米工程已完成拆遷調(diào)查，預(yù)計(jì)年底啟動(dòng)拆遷，2008年開工建設(shè)。
三是加快推進(jìn)我區(qū)采空棚戶區(qū)改造，08年采空棚戶區(qū)改造辦公室在落實(shí)人員、辦公地點(diǎn)等條件后，重點(diǎn)進(jìn)行編制采空棚戶區(qū)改造總體方案、分步實(shí)施方案、可研報(bào)告和相關(guān)政策研究工作。
四是開通保障性住房服務(wù)窗口，做好保障性住房的使用資格審查、公示工作。全面落實(shí)國(guó)務(wù)院24號(hào)文件，對(duì)符合廉租房條件家庭做到“應(yīng)保盡保”，并把保障范圍擴(kuò)大到低收入住房困難家庭。我區(qū)低收入家庭廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租為輔，對(duì)申請(qǐng)廉租住房和購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭實(shí)行三級(jí)審核、兩級(jí)公示制度，對(duì)實(shí)物配租和購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭通過(guò)公開搖號(hào)的方式進(jìn)行配租和出售，逐步解決解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難。
二、加強(qiáng)重點(diǎn)工程管理力度。
1、加強(qiáng)代建工作人員專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)，樹立代建工作“專業(yè)、高效、廉潔”的形象；進(jìn)一步規(guī)范代建工程管理，特別是加強(qiáng)重點(diǎn)工程資金的使用和施工進(jìn)度的監(jiān)督管理.
2、進(jìn)一步加強(qiáng)重點(diǎn)工程招標(biāo)投標(biāo)管理，嚴(yán)格按照立項(xiàng)核準(zhǔn)意見和招投標(biāo)程序進(jìn)行招標(biāo)，確保應(yīng)招標(biāo)工程100%招標(biāo)，招標(biāo)程序合法合規(guī)；并努力通過(guò)公開招標(biāo)、專業(yè)評(píng)審等方式，提高重點(diǎn)工程建設(shè)效益，節(jié)約政府資金。
3、積極推進(jìn)跨年度工程的建設(shè)進(jìn)度，衛(wèi)生監(jiān)督所工程年底可完成初步設(shè)計(jì)；首師大附中永定分校、北京實(shí)驗(yàn)二小永定分校兩項(xiàng)工程年底可完成設(shè)計(jì)招標(biāo)；08年的工作重心是確保重點(diǎn)工程按計(jì)劃開工建設(shè)。
三、提高服務(wù)意識(shí)，完善房屋管理。
完善房屋權(quán)屬交易系統(tǒng)，提高網(wǎng)上辦理各類房屋登記的速度和效率；在2008年初全區(qū)完成房屋普查的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)房屋普查數(shù)據(jù)的利用；規(guī)范房屋拆遷市場(chǎng)，加強(qiáng)依法拆遷，堅(jiān)強(qiáng)拆遷政策管理、審批管理和現(xiàn)場(chǎng)管理，落實(shí)新的房屋拆遷管理辦法；保障城鎮(zhèn)房屋住用安全，做好房屋安全普查工作和直管房屋防汛工作，保障房屋住用安全工作；做好直管公房管理工作，制定2008年度直管公房修繕計(jì)劃；以《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)規(guī)范》為標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)重點(diǎn)企業(yè)的監(jiān)督檢查；做好普通地下空間的行政管理工作，配合流管辦做好出租房屋和流動(dòng)人口綜合管理工作。
四、落實(shí)我區(qū)生態(tài)定位要求，做好節(jié)能減排工作。
2008年奧運(yùn)會(huì)將在北京召開，人文奧運(yùn)，綠色奧運(yùn)，科技奧運(yùn)將展現(xiàn)在我們的面前，為了辦好一屆有特色的奧運(yùn)會(huì)，落實(shí)國(guó)務(wù)院節(jié)能減排的艱巨工作任務(wù)和北京市對(duì)我區(qū)的生態(tài)定位要求，2008年的工作重點(diǎn)是新建建筑要全面達(dá)到65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)；既有建筑節(jié)能改造將全面展開；新農(nóng)村住宅建設(shè)的節(jié)能工作也要達(dá)到一個(gè)新的水平；全區(qū)的建筑節(jié)能工作將登上一個(gè)新的臺(tái)階。為了完成上述目標(biāo)，我們從加強(qiáng)對(duì)節(jié)能減排的宣傳、全面加強(qiáng)人員素質(zhì)培訓(xùn)、推廣新型節(jié)能材料和建筑節(jié)能新工藝、新技術(shù)和加強(qiáng)建筑節(jié)能監(jiān)管工作等幾個(gè)方面加強(qiáng)工作。
五、提高供暖服務(wù)，供熱達(dá)標(biāo)。
08年供暖服務(wù)中心要嚴(yán)把燃煤質(zhì)量，確保污染物排放達(dá)標(biāo)，保證所負(fù)責(zé)100余萬(wàn)平米供暖范圍內(nèi)的群眾溫暖過(guò)冬，住戶室溫達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。年度供暖季結(jié)束后，及時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)檢修和部分設(shè)備更新，已保證鍋爐設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
六、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，創(chuàng)建“綠色工地”。
依據(jù)《北京市建委發(fā)布的建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、場(chǎng)容衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)及保衛(wèi)消防標(biāo)準(zhǔn)》和市建委下發(fā)的《北京市建設(shè)工程安全質(zhì)量網(wǎng)格式監(jiān)督管理暫行規(guī)定》文件的有關(guān)規(guī)定，對(duì)轄區(qū)所有建筑工地開展治理車輛運(yùn)輸遺撒、揚(yáng)塵等污染的專項(xiàng)工作。各施工現(xiàn)場(chǎng)的主要道路硬化處理，工地出入口設(shè)置車輛沖洗池，對(duì)水泥及易飛揚(yáng)細(xì)顆粒散料采取覆蓋、固化、灑水降塵等有效措施。
七、以質(zhì)量和安全管理為重點(diǎn)，加強(qiáng)建筑行業(yè)管理。 建設(shè)工程的質(zhì)量和安全是生命線，質(zhì)量意識(shí)和安全意識(shí)必須貫徹建設(shè)工作的始終。在2008年一是繼續(xù)加大建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督力度，切實(shí)落實(shí)建設(shè)工程質(zhì)量事故責(zé)任追究制。二是嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)要求，認(rèn)真排查安全隱患，嚴(yán)肅查處安全事故責(zé)任人，杜絕重大安全事故發(fā)生，不突破安全生產(chǎn)責(zé)任書下達(dá)的指標(biāo)。三是積極清理建筑企業(yè)資質(zhì)，防止無(wú)資質(zhì)企業(yè)施工或不達(dá)資質(zhì)要求施工。 四是繼續(xù)完善加強(qiáng)清理工程款、勞務(wù)費(fèi)拖欠、預(yù)防極端事件工作，確保奧運(yùn)期間的安全穩(wěn)定。
2007年10月