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    一、基本情況

MC00-0301～0303街區(qū)位于門頭溝新城南部，京昆線以南，永定河以西，地處永定鎮(zhèn)轄區(qū)范圍，軌道交通S1線從街區(qū)西側(cè)南北向經(jīng)過。規(guī)劃范圍東至永定河，南至京昆線，西至石龍南路，北至金安路（長安街西延線），規(guī)劃總用地面積約874.43公頃。

為貫徹落實(shí)《北京城市總體規(guī)劃（2016年—2035年）》《門頭溝分區(qū)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）（2017年—2035年）》（以下簡稱“分區(qū)規(guī)劃”）及《門頭溝詳細(xì)規(guī)劃街區(qū)指引（2017年—2035年》要求，塑造長安街西延線城市風(fēng)貌，推進(jìn)中關(guān)村門頭溝園區(qū)更新改造提升，高水平建設(shè)新首鋼協(xié)作配套區(qū)，門頭溝區(qū)人民政府會(huì)同市規(guī)劃自然資源委組織編制了《北京門頭溝區(qū)MC00-0301～0303街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2022年—2035年）》，并同步編制了分區(qū)規(guī)劃運(yùn)行維護(hù)（深化落實(shí)）方案。

二、規(guī)劃運(yùn)行維護(hù)（深化落實(shí)）情況

本次分區(qū)規(guī)劃運(yùn)行維護(hù)（深化落實(shí)）方案落實(shí)批復(fù)的“三區(qū)三線”劃定成果和分區(qū)規(guī)劃動(dòng)態(tài)維護(hù)版成果，在原分區(qū)規(guī)劃成果整體穩(wěn)定的前提下，綜合考慮街區(qū)控規(guī)道路紅線及河道藍(lán)線優(yōu)化等因素，根據(jù)《北京市分區(qū)規(guī)劃實(shí)施管理辦法（試行）》《北京市分區(qū)規(guī)劃實(shí)施管理工作細(xì)則（試行）》和《關(guān)于進(jìn)一步完善分區(qū)規(guī)劃更新維護(hù)規(guī)則的通知（試行）》，重點(diǎn)對(duì)兩線三區(qū)、國土空間規(guī)劃分區(qū)及部分相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行維護(hù)。

（一）兩線三區(qū)變化情況

經(jīng)統(tǒng)計(jì)，MC00-0301～0303街區(qū)兩線三區(qū)涉及調(diào)整的總面積約0.78公頃。調(diào)整后，生態(tài)控制區(qū)減少約0.39公頃；集中建設(shè)區(qū)增加約0.39公頃，以上數(shù)據(jù)以最終審批數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

（二）國土空間規(guī)劃分區(qū)變化情況

經(jīng)統(tǒng)計(jì)，MC00-0301～0303街區(qū)國土空間規(guī)劃分區(qū)涉及調(diào)整的總面積約32.70公頃。調(diào)整后，城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加約5.47公頃；村莊建設(shè)用地減少約4.94公頃；對(duì)外交通及設(shè)施用地減少約8.06公頃；水域保護(hù)區(qū)增加約5.94公頃；林草保護(hù)區(qū)增加約1.59公頃等。國土空間規(guī)劃分區(qū)更加完善，以上數(shù)據(jù)以最終審批數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

（三）部分相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)變化情況

MC00-0301～0303街區(qū)規(guī)劃城鄉(xiāng)建設(shè)用地由680.24公頃調(diào)整為680.77公頃，增加面積約0.53公頃，城鄉(xiāng)建設(shè)用地指標(biāo)擬使用區(qū)級(jí)預(yù)留城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模指標(biāo)。MC00-0301～0303街區(qū)特交水建設(shè)用地由93.56公頃調(diào)整為85.46公頃，減少面積約8.09公頃，結(jié)余指標(biāo)納入市級(jí)預(yù)留特交水建設(shè)用地指標(biāo)庫中。調(diào)整后符合原分區(qū)規(guī)劃要求。

根據(jù)《北京市分區(qū)規(guī)劃實(shí)施管理辦法（試行）》（京政字〔2020〕30號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就《北京門頭溝區(qū)MC00-0301～0303街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（街區(qū)層面）（2022年—2035年）分區(qū)規(guī)劃運(yùn)行維護(hù)（深化落實(shí)）方案》進(jìn)行公示。公示期限自公布之日起30日，聽取公眾意見。如有相關(guān)意見，請(qǐng)反饋至電子郵箱mtgghk@163.com，或電話至010-69845014。

北京市門頭溝區(qū)人民政府

2023年11月6日

附件1：門頭溝區(qū)MC00-0301～0303街區(qū)兩線三區(qū)規(guī)劃圖（維護(hù)后）

附件2：門頭溝區(qū)MC00-0301～0303街區(qū)國土空間規(guī)劃分區(qū)圖（維護(hù)后）

附件1：門頭溝區(qū)MC00-0301～0303街區(qū)兩線三區(qū)規(guī)劃圖（維護(hù)后）